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共同出资合作开发地块协议书模板8篇
篇1
甲方:__________(以下简称甲方)
乙方:__________(以下简称乙方)
根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同出资合作开发地块,经友好协商,达成以下协议条款:
一、协议目的
甲乙双方共同出资合作开发地块,以实现共赢发展。本协议明确双方在合作中的权利义务关系,规范合作行为。
二、合作地块
1.地块位置:__________(详细地址)。
2.地块面积:__________平方米。
3.地块用途:__________(如住宅、商业、工业等)。
三、出资比例
1.甲方出资比例:____%。
2.乙方出资比例:____%。
四、合作模式
双方共同设立项目公司,共同管理、共同决策、共享收益、共担风险。具体合作模式如下:
1.设立项目公司:双方按照出资比例共同设立项目公司,负责地块的开发、建设、销售等事宜。
2.项目管理:双方共同委派人员组成项目管理团队,负责项目的日常管理。
3.决策机制:重大事项需经双方共同决策,一般事项可由项目管理团队按照合作协议的约定进行处理。
4.收益分配:项目盈利后,按照出资比例分配收益。
5.风险承担:双方按照出资比例共担风险,共同应对市场变化、政策调整等风险。
五、权利义务
1.甲方权利义务:
(1)按照约定比例出资;
(2)参与项目管理和决策;
(3)按照约定分享项目收益;
(4)共同承担风险。
2.乙方权利义务:
(1)按照约定比例出资;
(2)参与项目管理和决策;
(3)保障项目顺利进行;
(4)按照约定分享项目收益;
(5)确保所提供的地块权属清晰,无纠纷。
六、合作期限
本次合作期限为_____年,自本协议生效之日起计算。合作期限届满后,如需继续合作,双方可另行协商并签订新的合作协议。
七、违约责任
1.任何一方未按照本协议约定履行出资义务的,视为违约,应承担违约责任。
2.因一方原因导致项目无法顺利进行的,应承担相应的违约责任。
3.任何一方违反本协议约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
日期:__________日期:__________
篇2
甲方:________________(以下简称甲方)
乙方:________________(以下简称乙方)
丙方:________________(以下简称丙方)
为了明确各方在合作开发地块过程中的权利和义务,保障共同利益,根据相关法律法规,经甲、乙、丙三方友好协商,达成以下协议条款:
一、合作事项概述
本协议所涉及的合作事项为共同出资开发某地块,地块位置为______市______区______路______号。合作内容包括但不限于土地购置、规划设计与建设、项目运营管理等。合作期限为______年,自本协议签订之日起计算。
二、出资比例及分工
1.甲方负责出资______%,并负责项目的整体规划与设计、市场营销及部分行政管理工作。
2.乙方负责出资______%,承担部分建设资金,并协助甲方进行项目管理。
3.丙方负责出资______,并负责部分拆迁工作,以确保项目的顺利进行。各方按照约定比例共享项目收益和承担风险。
三、权利与义务
1.各方应共同协作,确保项目按照计划进行。甲方负责项目整体把控,乙方和丙方提供必要的支持和协助。
2.各方应按时足额出资,确保项目资金充足。若因某一方出资不足导致项目进展受阻,该方应承担违约责任。
3.各方应妥善保管与合作项目相关的资料,确保项目信息安全。未经其他方同意,不得擅自泄露或利用相关信息谋取私利。
4.项目盈利按照出资比例分配,共同承担项目风险。
四、合作机制与决策程序
1.设立项目管理委员会,负
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