南京市存量房交易规定合同10篇.docxVIP

南京市存量房交易规定合同10篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就南京市存量房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋状况

1.甲方拥有位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________。该房屋为______（住宅/商业）用房，建筑面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、税费承担

1.双方应按照国家和南京市的相关法律法规的规定，各自承担交易过程中应缴纳的税费。

2.甲方应承担的税费为：_______________________；乙方应承担的税费为：_______________________。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋的使用价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和南京市的相关政策规定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就南京市存量房交易事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、交易房屋

1.甲方将其所拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为______，建筑面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房价款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房价款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和南京市的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担所有因此产生的税费和费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的