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毛坯公寓酒店合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公寓酒店管理有限公司，是一家专业从事酒店管理的公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发经营的公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为一家专业的酒店管理公司，具有丰富的酒店管理经验，乙方作为一家房地产开发公司，拥有优质的毛坯公寓资源。双方基于共同发展、互惠互利的原则，达成合作共识，甲方同意将乙方的毛坯公寓进行酒店式经营管理，以提升公寓的价值和收益。为此，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲方和乙方在毛坯公寓酒店项目中的合作行为，保障双方的合法权益，明确双方的责任和义务，并根据我国相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，实现双方的合作目标。本合同的内容包括甲方和乙方的基本信息、合作内容、合作期限、违约责任等方面，具有法律约束力。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式携手合作，共同开发和经营毛坯公寓酒店项目。通过本合同的履行，甲方将充分发挥其在酒店管理领域的专业优势，为乙方提供高品质的酒店管理服务，提升乙方的物业价值；乙方则将为甲方提供优质的公寓资源，确保项目的顺利实施。双方将共同努力，实现项目的成功运营，创造良好的经济效益和社会效益。

在本合同的签订过程中，甲方和乙方充分沟通，就合作事宜达成一致意见。双方确认，本合同是双方真实意思的表示，合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，对于甲方和乙方都具有重要的意义。对于甲方来说，通过本合同，甲方获得了乙方的毛坯公寓资源，可以进一步拓展其在酒店管理领域的业务范围；对于乙方来说，通过本合同，乙方将充分利用其在房地产开发方面的优势，提升项目的价值，实现物业的增值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在毛坯公寓酒店项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施和运营。具体内容包括：

1.甲方作为酒店管理公司，负责对乙方提供的毛坯公寓进行酒店式经营管理，提供高品质的酒店服务。

2.乙方作为房地产开发商，负责提供符合双方约定的毛坯公寓，并协助甲方进行酒店运营。

3.双方共同合作，实现项目的成功运营，提升公寓的价值和收益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.毛坯公寓：指乙方提供的尚未进行酒店式装修和布置的公寓。

2.酒店管理公司：指甲方，负责对毛坯公寓进行酒店式经营管理。

3.酒店式经营管理：指甲方按照酒店行业的标准和规范，对乙方的毛坯公寓进行装修、配置设备、招聘培训员工，并提供客房服务、餐饮服务等相关服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的毛坯公寓进行酒店式经营管理，提供高品质的酒店服务。

2.甲方有权根据合同约定，对公寓进行装修、配置设备，并决定经营策略和价格策略。

3.甲方有权对乙方提供的公寓进行定期检查和评估，确保公寓符合酒店行业的标准和规范。

4.甲方应履行合同约定的酒店管理职责，确保酒店服务的质量和满意度。

5.甲方应按合同约定，向乙方支付相关的经营管理费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权提供符合双方约定的毛坯公寓，并协助甲方进行酒店运营。

2.乙方有权监督甲方对公寓的经营管理情况，并提出合理建议和意见。

3.乙方应履行合同约定的提供公寓的义务，确保公寓符合酒店行业的标准和规范。

4.乙方应协助甲方进行酒店运营，提供必要的支持和配合。

5.乙方应按合同约定，向甲方支付相关的经营管理费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的毛坯公寓经营管理费用为每套公寓每年人民币XX万元。

2.乙方应按照双方约定的付款周期，向甲方支付经营管理费用。付款周期为每季度一次，乙方应在每个付款周期的第一个月内向甲方支付该季度的经营管理费用。

3.乙方支付经营管理费用时，应通过银行转账的方式进行，并将支付凭证发送给甲方。

4.乙方逾期支付经营管理费用的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.乙方应在合同生效后三个月内，提供符合双方约定的毛坯公寓给甲方进行经营管理。

3.甲方应在合同生效后六个月内，完成对公寓的酒店式装修和