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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房者与房主跳过中介私下交易

甲方（购房者）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房主）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元。

房屋2（如有）的价格为______元。

实际交易价格以双方最终协商为准。

2.付款方式

甲方将在合同签订后的______个工作日内支付房屋1的款项，支付方式为______。

房屋2（如有）的款项支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋1交付给甲方。

对于房屋2（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

房屋1将交付至甲方指定的地址______。

房屋2（如有）的交房地点为______。

四、其他约定

1.乙方保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并配合甲方办理产权过户手续。

六、房屋查看与核实

1.查看方式

甲方在签订合同前有权对房屋进行实地查看，可以自行查看或委托专业人士进行。

乙方应提供必要的配合，确保甲方能够全面了解房屋的状况。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如核实不合格，甲方有权解除合同或要求乙方进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房屋交付进度，在乙方按照约定完成房屋交付后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更