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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面出租简单的协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方式

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用

6.铺面使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：铺面使用协议

11.2附件二：租金支付凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.铺面基本情况

2.1铺面位置：________

2.2铺面面积：________平方米

2.3铺面用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月租金应在每月的____日前支付至出租方指定的账户。

3.3.2逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整频率：每____年调整一次。

4.3调整计算方式：调整后的租金为原租金的____%。

5.押金及费用

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.2.2因承租方违约导致铺面损坏或需承担其他费用的，出租方有权从押金中扣除相应费用。

5.3其他费用：

5.3.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。

5.3.2物业管理费：按物业管理费标准支付。

6.铺面使用规范

6.1使用范围：承租方仅可在铺面内进行合法经营，不得用于非法用途。

6.2使用限制：承租方不得在铺面内进行任何有损铺面结构、设施的行为。

6.3维护责任：承租方应负责铺面内的设施及环境的维护，保持铺面整洁、卫生。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

7.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。

7.3违约责任：

7.3.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

8.1.3出租方因故需要收回铺面，且承租方无正当理由拒绝搬迁的，出租方有权解除合同。

8.2终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

8.2.3合同解除或终止后，双方应按约定处理铺面及有关事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖