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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋押金及退还

1.6房屋使用规定

1.7装修及设施维护责任

1.8房屋损坏及赔偿

1.9房屋转租及转借

1.10房屋退租及提前终止

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同生效及解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整，每月____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按照第三条规定的租金金额，在每月____日前支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应将租金直接存入甲方指定的银行账户。

第五条房屋押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币____元整。

5.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后无息退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。

6.3乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完好，不得损坏房屋及设施。

第七条装修及设施维护责任

7.1乙方在租赁期间对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

7.2房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或配套设施的维修责任由甲方承担。

7.3乙方在使用过程中如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第八条房屋损坏及赔偿

8.1乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成损坏的，应立即修复或赔偿。

8.2房屋及附属设施的损坏分为一般损坏和重大损坏：

8.2.1一般损坏：指不影响房屋及设施正常使用的损坏，乙方应在发现后立即修复。

8.2.2重大损坏：指影响房屋及设施正常使用的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内修复或赔偿。

8.3乙方未按时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。

第九条房屋转租及转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

9.2如乙方需转租或转借房屋，应将意向告知甲方，并征得甲方书面同意。

9.3乙方转租或转借房屋后，应继续履行本合同的各项条款，并承担相应的法律责任。

第十条房屋退租及提前终止

10.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定的时间办理退租手续。

10.2如乙方需提前终止租赁，应提前____个月向甲方书面提出申请，并支付提前终止租赁的违约金。

10.3提前终止租赁的违约金为：人民币____元整。

第十一条违约责任及处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.3如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同或解除合同。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

13.3如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，本合同可解除。

第十四条其他约定事项