房屋出售委托代理协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售委托代理协议书

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋产权：______

乙方应确保房屋信息的真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

2.房屋出售要求

甲方委托乙方代理出售房屋，出售价格范围为______元至______元。

甲方同意乙方在必要时对房屋进行适当装修或改造，以提高房屋的市场竞争力。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理服务费为房屋成交价的______%，最高不超过______元。

乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于代理服务费、税费等。

2.支付方式

甲方应在房屋成交后______个工作日内，向乙方支付全部代理费用。

三、交房时间与手续

1.交房时间

甲方应在房屋成交后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.交房手续

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

乙方应确保房屋过户手续的合法、合规。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按约定完成代理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方更正。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内配合乙方进行房屋出售，包括但不限于提供房屋钥匙、相关证件等。

为乙方提供必要的协助，如提供看房场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致房屋出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式出售房屋。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方在签订协议后应对房屋信息进行核实，确保信息真实、准确。

甲方应在收到核实通知后的______个工作日内（具体时长）提供房屋相关证件和资料。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如确认信息不符，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正信息等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交款（如有）

在房屋成交后______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方成交款的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成所有代理工作且房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、看房费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式出售房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能按照约定完成代理工作，应负责退还甲方已支付的代理费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议