二零二五房屋租赁合同转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同转让协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修状况、设施设备等）。

2.租赁条件

乙方租赁上述房屋，需遵守甲方制定的租赁规定，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、使用范围等。

乙方保证在租赁期间，房屋的使用符合相关法律法规和甲方的要求，不得用于非法活动。

乙方保证在租赁期间，房屋的维护和保养由乙方负责，保持房屋的完好状态。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款，甲方将无息退还押金。

三、租赁期限与转让条件

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.转让条件

乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，需事先取得甲方书面同意。

转让过程中，乙方应确保第三方符合甲方的租赁条件，并承担相应的法律责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保证房屋的完好和可用性。

按照合同约定，及时收取租金，并妥善保管押金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

有权在租赁期满后无损坏或违约的情况下，要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护房屋。

不得将房屋转租、转借或进行任何形式的抵押。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自损坏或移除。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋处于良好状态。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

乙方应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金退还

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

押金退还时，甲方应扣除乙方应支付的租金和因房屋损坏而产生的维修费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同。

如乙方违反使用规定或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。