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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人借名购房协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借名购房描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋性质为______，建筑面积为______平方米。

乙方同意将房屋出借给甲方进行登记，甲方需按照约定履行购房义务。

2.借名购房条件

甲方需在合同签订后______个月内支付乙方一定金额的借名费用，具体金额为______元。

甲方需保证在房屋登记后，按照约定用途使用房屋，不得擅自出售、出租或进行其他违法活动。

甲方需在房屋产权登记后，将房屋过户至甲方名下，并承担相应的过户费用。

二、借款金额与还款方式

1.借款金额

甲方向乙方借款总额为______元。

甲方需在合同签订后______个工作日内将借款金额支付至乙方指定账户。

2.还款方式

还款期限为______年，每月还款日为______日。

每月还款金额为______元，还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付借款本金或利息，每逾期一日需向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定用途使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供房屋出借，每逾期一日需向甲方支付______%的违约金。

乙方如要求提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

四、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同解除

（1）经双方协商一致；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。

有权在房屋登记后，按照约定用途使用房屋，但不得损害乙方的合法权益。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方借名费用，并按照约定用途使用房屋。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付借名费用后，有权要求甲方按照约定履行购房义务。

如因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方赔偿损失。

义务：

将房屋出借给甲方进行登记，并保证房屋权属清晰。

在合同期间，不得擅自出售、出租或进行其他损害甲方权益的行为。

六、房屋信息核实与登记

1.核实方式

甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）对乙方提供的房屋信息进行核实。

乙方应提供房屋权属证明、产权登记信息等相关资料供甲方核实。

2.登记手续

甲方在房屋信息核实无误后，应按照约定时间办理房屋登记手续。

七、付款方式与期限

1.借名费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方借名费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋登记费用

甲方在办理房屋登记手续时，应支付相应的房屋登记费用，具体金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋登记手续办理完毕后，甲方支付借名费用总额的尾款，即借名费用总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借名费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋登记手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋信息或办理房屋登记手续，每逾期一天，应按照借名费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在产权纠纷，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议