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房产归孩子的协议5篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（孩子）：

丙方（公证人）：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方之间关于房产的归属权，确保乙方在甲方去世后能够合法继承房产，避免不必要的纠纷和争议。

二、协议内容

1.房产情况：甲方名下有一套房产，位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，权证编号为XXXX。

2.归属权：甲方明确表示，上述房产在甲方去世后，将归乙方所有。甲方将确保乙方在继承房产时不受任何阻碍和限制。

3.遗产安排：甲方将与其他继承人协商，确保乙方在继承房产时能够顺利获得房产的全部权益。如有需要，甲方将协助乙方处理与其他继承人之间的任何纠纷和争议。

4.税务处理：甲方将协助乙方了解并处理与继承房产相关的税务事宜，确保乙方在继承房产时能够遵守相关法律法规，避免不必要的税务风险。

5.其他事项：甲方将协助乙方处理与继承房产相关的其他事项，包括但不限于房屋维修、物业管理、水电费等，确保乙方在继承房产后能够顺利接管并管理房产。

三、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。丙方作为公证人，将确保本协议的合法性和有效性。本协议生效后，甲方和乙方将严格遵守本协议的内容，不得擅自更改或违反。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议生效后违反本协议的内容，导致乙方无法顺利继承房产，甲方将承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失和损害。

2.乙方违约责任：如乙方在协议生效后违反本协议的内容，导致甲方和其他继承人的合法权益受到损害，乙方将承担相应的法律责任。甲方和其他继承人可以要求乙方赔偿因此造成的损失和损害。

五、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，应由XXXX市XXXX区人民法院管辖。甲、乙双方同意接受该法院的管辖和判决。

3.诉讼费用：如因本协议引起的诉讼，甲、乙双方同意各自承担自己的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。丙方作为公证人，不承担任何诉讼费用和责任。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效，具有法律效力。甲、乙双方应严格遵守本协议的内容，不得擅自更改或违反。丙方作为公证人，将继续监督本协议的履行情况。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。每份协议具有同等法律效力。如有需要，丙方可以提供本协议的复印件或扫描件。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXX

丙方：XXX，身份证号：XXXX

为了明确各方对房产的权益，特制定本协议。本协议中，甲方和乙方是房产的原始购买人，丙方是双方的孩子。

一、房产情况

本协议所涉及的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，具体信息如下：

1.房产名称：XX小区XX幢XX单元XX室

2.建筑面积：XX平方米

3.房屋类型：XX

4.房屋用途：XX

5.房屋位置：XX市XX区XX路XX号

二、房产权益分配

1.甲方和乙方作为房产的原始购买人，共同拥有该房产的全部权益。这包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

2.丙方作为双方的孩子，享有该房产的部分权益。具体权益分配如下：

（1）丙方有权在成年后选择继续居住在该房产中，或者选择搬离该房产。如果丙方选择继续居住，甲方和乙方应尊重丙方的选择，并提供必要的支持和协助。

（2）丙方有权分享该房产的部分收益。这包括但不限于租金收入、物业管理费用等。具体收益分配应根据各方协商确定。

（3）丙方有权参与该房产的处置决策。这包括但不限于出租、出售、抵押等决策。具体处置方式应根据各方协商确定。

三、房产管理责任

1.甲方和乙方作为房产的原始购买人，应承担起房产的主要管理责任。这包括但不限于维护房产的日常使用、保养和维修等。同时，甲方和乙方也应确保房产的合法使用，并遵守相关法律法规的规定。

2.丙方作为孩子，应尊重并遵守房产的使用规定和相关法律法规的规定。如果发现违规行为或不当使用行为，应及时向甲方和乙方报告并协助处理。

四、争议解决机制

1.在各方协商过程中，应本着公平、公正、尊重事实的原则进行。如遇到争议或纠纷，应首先尝试通过友好协商的方式解