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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版一楼商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于消防、卫生、安全等方面的要求。

2.商铺装修要求

乙方在使用商铺期间，应保持商铺的外观整洁、完好，并按照甲方的要求进行必要的装修和维护。

乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至原状，不得擅自改变商铺的结构和布局。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按合同约定对商铺进行维修和维护，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变商铺结构或布局，应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

在租赁期间，保持商铺的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

如合同约定，乙方有权在租赁期满后优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、物业费用

1.物业费支付

乙方应按照物业服务合同约定支付物业费用，包括但不限于水、电、气等费用。

物业费用的支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.物业费调整

物业费用的调整应按照物业服务合同的约定进行，如有变动，甲方应及时通知乙方。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续签租赁合同。

如乙方未续签租赁合同，应按照合同约定的时间腾退商铺。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括但不限于租金、租赁期限等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策