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2025年物业消防设施维修合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，为保障该物业消防安全，经双方友好协商，就乙方对甲方物业消防设施进行维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就物业消防设施维修的双方权利、义务及责任，确保甲方物业消防安全得到有效保障。

二、合同背景

甲方物业消防设施在使用过程中出现部分老化、损坏等问题，为保障业主生命财产安全，甲方决定委托乙方进行维修。

三、合同内容

（具体内容待双方进一步协商确定）

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方物业内的消防设施进行全面的检查，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防栓等。

2.乙方负责对检查中发现的老化、损坏的消防设施进行维修、更换或升级，确保消防设施符合国家相关消防标准。

3.乙方应按照甲方提供的维修计划和时间表，按时完成维修工作。

二、质量标准

1.乙方维修后的消防设施应达到国家相关消防标准，确保其正常运行和有效性。

2.乙方使用的维修材料、配件应符合国家标准，保证维修质量。

3.乙方应提供详细的维修记录，包括维修项目、维修时间、维修材料等信息。

三、价格支付

1.本合同维修费用总额为人民币_______元。

2.甲方应于合同签订后_______日内支付维修费用的_______%，即人民币_______元。

3.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余的维修费用。

4.乙方如因自身原因导致维修工作延期，甲方有权要求乙方赔偿因延期产生的额外费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方物业的具体信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后_______年止。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工作，每延期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方维修后的消防设施不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定标准。

3.甲方未按约定支付维修费用，每延期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。

4.如因乙方维修不当导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准进行维修工作。

2.甲方有权对乙方的维修工作进行监督，包括但不限于现场检查、质量验收等。

3.甲方有权要求乙方提供维修所需的图纸、技术文件等资料。

4.甲方应按时支付合同约定的维修费用。

5.甲方应确保乙方在维修过程中能够安全、顺利地进行工作。

6.甲方应提供必要的协助，如提供工作场所、配合乙方进行现场勘查等。

7.甲方有权要求乙方在维修过程中采取措施保护现场环境和设备安全。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准进行维修工作，确保维修后的消防设施符合国家相关消防标准。

2.乙方应按时完成维修工作，并按照甲方要求提供详细的维修记录。

3.乙方应使用符合国家标准的维修材料、配件，保证维修质量。

4.乙方应配合甲方进行现场检查和质量验收，对甲方提出的问题进行及时整改。

5.乙方应确保维修过程中的人员和设备安全，采取必要的安全措施。

6.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供工作场所、配合乙方进行现场勘查等。

7.乙方有权要求甲方支付合同约定的维修费用。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立有效的沟通渠道，确保信息传递及时、准确。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定负责人与甲方对接。

3.双方应定期召开会议，讨论维修工作的进展情况，解决合同执行过程中出现的问题。

4.乙方在维修过程中遇到的技术难题，应及时向甲方报告，甲方应提供必要的支持和协助。

5.甲方在验收维修成果时，应按照合同约定的标准进行，对乙方的维修质量进行客观评价。

6.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致。

7.双方在合同执行过程中应保持良好的合作关系，共同维护合同的履行。

四、合同变更与解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方应协商一致解除合同。

2.双方协商一致，可对合同内容进行变更，但应