驾校土地租赁合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

驾校土地租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用权限

6.1承租方使用权

6.2限制性条款

7.维修与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.保险

8.1承租方保险

8.2出租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同附件

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：驾校

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车培训有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：2000平方米

2.3土地用途：驾校教学及培训

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金数额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：驾校

账号：05678

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价水平，租金每五年可调整一次

5.2调整频率：每五年调整一次

5.3调整方式：以调整前的租金为基础，按照调整当日的市场行情及物价水平，由双方协商确定新的租金标准

6.使用权限

6.1承租方使用权：承租方有权在租赁期限内使用该土地进行驾校教学及培训活动

6.2限制性条款：承租方不得在该土地上从事与驾校教学及培训无关的活动，不得擅自改变土地用途

7.维修与保养

7.1承租方责任：承租方负责租赁期间土地的日常维护和保养，确保土地的完好和整洁

7.2出租方责任：出租方负责租赁期间土地的公共设施维护，如道路、水电等

8.保险

8.1承租方保险

8.1.1承租方需在租赁期限内自行投保财产保险，保险金额不低于租赁土地及设施的市值

8.1.2保险期限应与租赁期限一致，并覆盖所有因承租方使用行为导致的损失

8.2出租方保险

8.2.1出租方需在租赁期限内自行投保责任保险，以保障因出租方原因导致的第三方损失

8.2.2保险金额应足以覆盖可能发生的赔偿责任，并应将承租方列为共同被保险人

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

9.1.2如承租方未按约定使用土地，或违反租赁合同约定的其他义务，出租方有权要求承租方立即改正，并可要求赔偿相应损失

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供租赁土地，或违反租赁合同约定的其他义务，承租方有权要求出租方立即改正，并可要求赔偿相应损失

9.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决任何争议

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会

10.2.2仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1如一方违约，另一方有权在违约行为发生后30日内书面通知对方解除合同

11.1.2如发生不可抗力事件