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委托底层房屋出租合同5篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租底层房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方出租位于[XXXXX]的底层房屋，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、出租方式

1.乙方负责寻找合适的租客，并与租客签订租赁合同。

2.甲方同意乙方以委托人的身份签订租赁合同。

3.乙方在签订租赁合同时，应确保合同条款符合法律法规的规定，并保护甲方的合法权益。

三、租金及支付方式

1.乙方与租客商定的租金总额为XX元，分XX期支付。

2.具体支付方式和时间以乙方与租客签订的租赁合同为准。

3.甲方同意乙方在收到租金后，按照约定的比例向甲方支付租金。

四、委托期限

1.本委托期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.委托期限届满后，如需续签，双方应提前XX天协商并签订新的委托合同。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方在签订租赁合同时，保护甲方的合法权益。

（2）甲方有权要求乙方按时向甲方支付租金。

（3）甲方有义务协助乙方完成出租房屋的相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权以委托人的身份签订租赁合同。

（2）乙方有义务确保租赁合同的合法性，并保护甲方的合法权益。

（3）乙方有义务按时向甲方支付租金。

六、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）甲方如不履行协助义务，应承担由此给乙方造成的实际损失。

（2）乙方如不履行支付租金的义务，应承担由此给甲方造成的实际损失。

2.违约责任的承担方式应根据实际情况进行调整，以确保双方的合法权益得到保护。

七、争议解决方式

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的公正处理。

2.为了避免争议的发生，双方应严格遵守本合同的各项规定，并本着诚实信用的原则处理相关问题。如有任何疑问或需要帮助，应及时向对方提出，以便及时得到解决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保合同的全面履行不受影响。同时，双方应积极沟通协商，寻求妥善解决争议的途径和方法。

4.如因不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法继续履行的情况出现，双方应及时协商解决方案或终止合同。在协商过程中，双方应本着公平合理的原则进行处理，以确保双方的合法权益得到保护。

篇2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租底层房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体描述底层房屋的位置。

2.房屋面积：明确底层房屋的面积。

3.房屋用途：说明底层房屋的使用性质，如住宅、商业等。

4.房屋交付状态：描述房屋的交付状态，如装修情况、家具配备等。

二、委托事项

1.甲方委托乙方出租底层房屋，并管理相关事务。

2.乙方负责房屋的宣传、展示、接待租客等工作。

3.乙方需确保房屋的安全使用，并承担相应的管理责任。

4.乙方应协助甲方处理与租客之间的纠纷和投诉。

三、出租期限

1.本合同自签订之日起生效，至具体日期结束。

2.出租期限根据甲方需求确定，一般不少于一年。

3.出租期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的出租合同。

四、租金及支付方式

1.乙方根据甲方确定的租金标准向租客收取租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方应出具正规发票或收据作为收款凭证。

五、其他费用及分摊方式

1.房屋维护费用：明确房屋维护费用的分摊方式，如由租客承担、由乙方承担或共同分摊等。

2.物业管理费用：如房屋需要物业管理，应明确物业管理费用的分摊方式。

3.其他费用：如水电费、燃气费等公共事业费用，应明确分摊方式