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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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车位物业服务协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议目的和依据

1.3协议适用范围

2.车位权益

2.1车位权属及使用

2.2车位租赁期限

2.3车位租金及支付方式

2.4车位维修保养责任

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3特殊服务事项

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳

4.3物业管理费调整

5.车位使用规则

5.1车位停放规范

5.2车位占用限制

5.3车位使用纠纷处理

6.物业服务设施与设备

6.1物业服务设施范围

6.2设备维护保养责任

6.3设备更新改造

7.物业安全管理

7.1安全防范措施

7.2应急预案

7.3事故处理程序

8.车位租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁合同

13.2附件二：物业服务内容明细

13.3附件三：物业服务收费标准

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

甲方（物业方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（车位使用者）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2协议目的和依据

本协议旨在明确甲方对乙方提供车位物业服务的权利义务，保障车位使用者的合法权益，维护物业管理秩序，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方管理的所有车位，包括地上车位、地下车位等。

2.车位权益

2.1车位权属及使用

甲方拥有的车位权属清晰，乙方在租赁期限内享有车位的使用权。

2.2车位租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.3车位租金及支付方式

车位租金为[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]。

2.4车位维修保养责任

甲方负责车位的日常维护保养，确保车位正常使用。乙方在使用过程中造成的车位损坏，应负责修复或赔偿。

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

甲方提供的基础物业服务包括但不限于：车位清洁、绿化养护、车辆引导、安全保障等。

3.2专项物业服务

甲方提供的专项物业服务包括但不限于：车位预约、临时停车服务、车位租赁咨询服务等。

3.3特殊服务事项

如遇特殊情况，甲方应根据乙方需求提供相应服务，具体服务内容另行协商。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

物业管理费标准为[物业管理费金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付物业管理费。

4.2物业管理费缴纳

乙方应按时足额缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。

4.3物业管理费调整

物业管理费如有调整，甲方应提前[提前通知期限]向乙方发出书面通知，乙方有权在收到通知后[选择期限]内选择是否继续履行本协议。

5.车位使用规则

5.1车位停放规范

乙方应按照甲方规定的停车规范停放车辆，不得占用他人车位，不得影响他人正常使用。

5.2车位占用限制

甲方有权对车位占用进行限制，如遇特殊情况，甲方应提前向乙方发出书面通知。

5.3车位使用纠纷处理

如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方或相关部门申请调解或仲裁。

6.物业服务设施与设备

6.1物业服务设施范围

甲方提供的物业服务设施包括但不限于：停车场、监控设备、消防设施等。

6.2设备维护保养责任

甲方负责设备设施的维护保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中造成的设备损坏，应负责修复或赔偿。

6.3设备更新改造

甲方有权对设备设施进行更新改造，乙方应予以配合。

8.车位租赁合同变更与解除

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