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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贷款购房合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人信息

3.房屋基本情况

4.贷款金额及利率

5.还款方式及期限

6.预付款及首付款

7.贷款发放及支付

8.房屋产权转移

9.保险条款

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件

13.合同生效及终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.2本合同的目的在于明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还贷款，实现房屋产权的转移。

第二条当事人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：_______

3.2房屋建筑面积：_______平方米

3.3房屋用途：_______

3.4房屋产权证号：_______

第四条贷款金额及利率

4.1贷款金额：_______元人民币

4.2贷款利率：_______（年利率）

4.3贷款期限：_______年

第五条还款方式及期限

5.1还款方式：等额本息/等额本金

5.2还款期限：自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止

5.3每月还款日：_______日

第六条预付款及首付款

6.1预付款：_______元人民币，于合同签订当日支付

6.2首付款：_______元人民币，于房屋产权转移登记前支付

第七条贷款发放及支付

7.1乙方应在合同签订后_______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

7.3甲方应保证贷款资金的用途真实、合法，不得用于非法活动。

第八条房屋产权转移

8.1出卖人应于合同签订后_______个工作日内将房屋产权证及相关文件交付给甲方。

8.2甲方应在收到房屋产权证后_______个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

8.3房屋产权转移登记手续完成后，甲方取得房屋所有权。

第九条保险条款

9.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内向保险公司投保房屋保险，保险金额应不低于房屋价值。

9.2保险期间自房屋交付之日起至贷款全部还清之日止。

9.3保险费用由甲方承担，甲方应在合同签订时一次性支付。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定偿还贷款，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

10.2乙方未按约定发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

10.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定偿还贷款；

（2）提供虚假信息，骗取贷款；

（3）房屋被查封、扣押或强制执行；

（4）其他违反合同约定的行为。

12.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定发放贷款；

（2）提供虚假信息，骗取贷款；

（3）其他违反合同约定的行为。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等，其具体指派或参与本合同履行的机构或个人。

1.2第三方在本合同中的介入，应当基于甲乙双方的明确授权或合同约定。

第二条第三方介入的授权与责任

（1）按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；

（2）对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准；

（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息保密。

第三条第三方权利

3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务任务。

3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。

第四条第三方责任限额

4.1第三方因自身原因导致甲乙双方损