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个人房屋出租合同书电子范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。支付方式：□现金/□银行转账，具体以甲方指定为准。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的行为，确保房屋不被损坏或改变用途。

2.甲方应在乙方承租期间提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

3.甲方应在租赁期满时收回房屋，并退还乙方押金。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在承租期内使用房屋，并享受甲方提供的维修服务。

2.乙方应按时支付租金和押金，并确保租赁期满时房屋完好返还。

3.乙方在承租期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋用途或结构。

4.乙方在承租期满时应清理房屋内的垃圾并保持房屋整洁。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

八、其他约定

1.承租期间，乙方如需装修房屋，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

2.承租期满，乙方应将房屋内属于自己的物品搬走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[是否包括水电物业费]在内。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的[滞纳金比例]%。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方需按时缴纳房租、水电、物业等费用，避免影响房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还需支付相应的违约金。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：

（1）因不可抗力导致房屋无法继