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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

项目共同投资合作合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.投资方信息

2.1投资方名称

2.2投资方法定代表人

2.3投资方住所

2.4投资方联系方式

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目投资总额

4.投资比例与金额

4.1投资方投资比例

4.2投资方投资金额

4.3投资方出资方式

5.投资义务与权利

5.1投资方出资义务

5.2投资方收益权

5.3投资方决策权

5.4投资方监督权

6.项目运营与管理

6.1项目运营主体

6.2项目管理模式

6.3项目运营期限

6.4项目运营成本

7.项目的风险承担

7.1投资风险

7.2市场风险

7.3政策风险

7.4运营风险

8.收益分配与亏损分担

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3亏损分担比例

8.4亏损分担方式

9.项目的退出机制

9.1退出方式

9.2退出程序

9.3退出条件

9.4退出时间

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效、解除与终止

13.1合同生效

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本项目共同投资合作合同

1.2合同编号1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：合同约定项目运营期限届满或双方协商一致解除合同之日起

2.投资方信息

2.1投资方名称：甲方

2.2投资方法定代表人：

2.3投资方住所：省市区路号

3.项目基本信息

3.1项目名称：项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目性质：商业地产开发

3.4项目规模：占地平方米，总建筑面积平方米

3.5项目投资总额：人民币壹亿元整

4.投资比例与金额

4.1投资方投资比例：甲方占项目总投资的60%，乙方占项目总投资的40%

4.2投资方投资金额：甲方投资人民币6000万元，乙方投资人民币4000万元

4.3投资方出资方式：甲方以现金出资，乙方以土地使用权出资

5.投资义务与权利

5.1投资方出资义务：甲方应按照合同约定的时间、金额和方式完成出资义务

5.2投资方收益权：甲方按投资比例享有项目投资收益

5.3投资方决策权：甲方享有项目重大决策权，包括但不限于项目投资、融资、运营、管理等

5.4投资方监督权：甲方有权对项目运营情况进行监督检查，确保项目按约定进行

6.项目运营与管理

6.1项目运营主体：项目管理有限公司

6.2项目管理模式：采用董事会决策、总经理负责制

6.3项目运营期限：自项目开工之日起计算，共10年

6.4项目运营成本：包括但不限于土地费用、建设费用、运营费用等

7.项目的风险承担

7.1投资风险：包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等

7.2市场风险：因市场供求关系变化导致项目收益下降或亏损

7.3政策风险：因政策调整导致项目收益下降或亏损

7.4运营风险：因项目管理不善导致项目收益下降或亏损

8.收益分配与亏损分担

8.1收益分配比例：项目运营收益按照甲方60%，乙方40%的比例进行分配

8.2收益分配方式：每年项目运营结束后，由项目管理公司根据实际收益情况制定分配