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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

闲置土地租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2土地权属及用途情况

2.合同双方基本情况

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本条款

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.土地使用条件与限制

4.1土地使用性质

4.2土地使用范围

4.3土地使用限制

5.土地租赁费用及税费

5.1租金计算方式

5.2税费承担

6.土地租赁期限的相关规定

6.1租赁期限的起止时间

6.2租赁期限的延长

6.3租赁期限的解除

7.土地租赁费用调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整方式

8.土地租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.土地租赁合同履行与监督

9.1合同履行责任

9.2土地使用监督

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：土地权属证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2土地权属及用途情况

出租方拥有位于市区街道号的土地，土地证号为，土地总面积为平方米，土地用途为工业用地。

2.合同双方基本情况

2.1出租方信息

出租方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

2.2承租方信息

承租方名称：企业

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.土地租赁基本条款

3.1土地位置及面积

出租方出租的土地位于市区街道号，土地总面积为平方米。

3.2土地用途

承租方租赁的土地仅用于工业生产，不得改变土地用途。

3.3租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

4.土地租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

租金按年支付，每年租金为人民币万元。

4.2税费承担

承租方应承担因土地租赁而产生的所有税费。

5.土地使用条件与限制

5.1土地使用性质

承租方在租赁期间应按照土地的工业用途进行建设和使用。

5.2土地使用范围

承租方仅可在租赁土地上建设生产设施，不得在土地上建造其他建筑物。

5.3土地使用限制

未经出租方同意，承租方不得在租赁土地上从事与工业无关的活动。

6.土地租赁费用调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

租金调整以市场价格为依据，由双方协商确定。

7.土地租赁合同变更及解除

7.1合同变更

在租赁期间，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除

（1）因国家政策调整，导致土地用途发生变化，致使本合同无法继续履行时，合同解除。

（2）因一方违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.土地租赁合同履行与监督

8.1合同履行责任

出租方负责确保出租土地的合法性和使用权，并按照合同约定提供土地。

承租方负责按照合同约定使用土地，并承担土地使用期间的所有责任。

8.2土地使用监督

出租方有权对承租方使用土地的情况进行监督，承租方应予以配合。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

（1）出租方未按合同约定提供土地，应承担相应的违约责任。

（2）承租方未按合同约定使用土地，或违反土地使用限制，应承担相应的违约责任。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

9.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）合同约定的解除条件成就。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。