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房地产开发合同样式8篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，乙方具备相应的房地产开发资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________。

2.项目地点：__________。

3.项目规模：该项目总占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米。

4.项目内容：包括住宅、商业、办公等多种业态的房地产开发项目。

二、合作方式

1.甲方提供项目开发所需的土地，乙方负责项目的开发、建设及销售工作。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方负责项目的实际运作。

3.乙方根据甲方的需求和市场调研，负责项目的规划设计、施工及竣工验收等工作。

三、合同金额与支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在合同签订后______日内支付乙方项目启动资金人民币______元。

（2）项目每完成一个阶段（如规划设计、基础建设等），甲方按照实际完成工作量支付相应款项。

（3）项目销售达到预定目标后，甲方支付乙方剩余款项。

四、项目进度与质量保证

1.乙方应根据双方约定的时间节点完成项目的规划设计、施工及竣工验收等工作。

2.乙方应确保项目质量符合国家标准和地方规范，如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对项目的进度和质量进行监督，并提出合理建议和要求。

五、双方权利与义务

1.甲方有权了解项目的进展情况，并享有按约定获得项目收益的权利。

2.乙方有权获得合同约定的开发收益，并承担项目的开发、建设及销售等义务。

3.双方应共同保护项目的技术和商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保项目的合法性和合规性。

六、违约责任

1.若因乙方原因导致项目无法按时完成或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按合同约定支付款项，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

3.若双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方出让房屋给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号。

2.房屋类型：_________，结构：________。

3.房屋建筑面积：_________平方米，其中套内建筑面积：_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_________平方米。

4.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权证编号为：_________，原房屋所有人为：_________。该房屋土地使用权以出让方式获得，土地使用年限为：_________年。

2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记日期为：_________年_