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个人购房借款担保合同模板6篇

篇1

借款人：张XX，性别：男，出生日期：1988年2月22日，民族：汉，工作单位：XX市XX公司，住址：XX市XX区XX街XX号，联系电话

贷款人：中国XX银行XX市分行，地址：XX市XX区XX街XX号，联系电话：059195588。

抵押人：张XX，性别：男，出生日期：1988年2月22日，民族：汉，工作单位：XX市XX公司，住址：XX市XX区XX街XX号，联系电话

保证人：李XX，性别：女，出生日期：1990年3月3日，民族：汉，工作单位：XX市XX公司，住址：XX市XX区XX街XX号，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，借款人、贷款人、抵押人、保证人四方在平等、自愿的基础上，就借款、抵押及保证等相关事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款人向贷款人借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00），用于购买位于XX市XX区XX街XX号的房产。

二、借款期限及利率

1.借款期限自2025年5月1日至2033年4月30日，共计10年。

2.借款利率为年利率5%，在借款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.借款人采用按月等额本息还款的方式，每月应向贷款人偿还贷款本息。

2.具体还款计划如下：每月还款金额为人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00），其中利息为人民币（大写）肆仟壹佰陆拾陆元陆角柒分（￥4,166.67），本金为人民币（大写）伍仟捌佰叁拾叁元叁角叁分（￥5,833.33）。

四、抵押物及担保范围

1.抵押人以其所购买的位于XX市XX区XX街XX号的房产作为抵押物。

2.担保范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

五、保证人的保证方式及范围

1.保证人提供连带责任保证。

2.保证范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

六、违约责任及补救措施

1.借款人若未按约定还款计划还款，则视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

2.抵押人若未办理抵押物登记手续，则视为违约。贷款人可要求抵押人补办抵押物登记手续，并承担由此产生的一切费用。

3.保证人若未履行保证责任，则视为违约。贷款人可要求保证人承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

若四方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供真实有效的身份证明、收入证明等相关材料。

2.抵押人应在贷款发放前办理完毕抵押物登记手续。

3.保证人应在贷款发放前向贷款人提供真实有效的身份证明、收入证明等相关材料。

4.四方应共同遵守国家的有关法律法规，不得利用该笔借款进行违法活动。

5.本合同一式四份，四方各执一份。本合同自四方签字或盖章之日起生效。

借款人（签字/盖章）：张XX

贷款人（签字/盖章）：中国XX银行XX市分行

抵押人（签字/盖章）：张XX

保证人（签字/盖章）：李XX

日期：2025年5月1日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司，统一社会信用代码：9123060770284666，联系电话：102345678901。

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并为此签订本担保合同。

第一条借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第二条借款期限

本次借款期限为10年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率4.5%。

2.还款方式：甲方应按月还款，每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），共计120期。

第四条担保物

甲方应将其所购房屋作为本次借款的担保物。担保物的具体信息如下：

-房屋地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

-房屋面积：XX平方米

-房屋价值：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）

第五条担保范围

本次借款的担保范围包括：

1.借款本金；

2.利息；