购房者与房主跳过中介私下交易2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房者与房主跳过中介私下交易2025年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及流程

1.5房屋产权过户手续

1.6购房者权利义务

1.7房主权利义务

1.8房屋质量保证

1.9购房者违约责任

1.10房主违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1购房者名称：_______

1.1.2购房者地址：_______

1.1.3购房者联系电话：_______

1.1.4房主名称：_______

1.1.5房主地址：_______

1.1.6房主联系电话：_______

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋面积：_______平方米

1.2.5房屋用途：_______

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_______元整

1.3.2支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等）

1.3.3首付款：人民币_______元整，支付时间：_______

1.3.4余款支付时间及方式：_______

1.4交易时间及流程

1.4.1交易时间：_______

1.4.2交易流程：

1.4.2.1购房者与房主签订本合同；

1.4.2.2购房者支付首付款；

1.4.2.3房主协助购房者办理房屋产权过户手续；

1.4.2.4房屋产权过户完成后，购房者支付余款；

1.4.2.5房主将房屋交付购房者使用。

1.5房屋产权过户手续

1.5.1房主应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

1.5.2房主应配合购房者办理房屋产权过户手续；

1.5.3房屋产权过户手续费用由_______承担。

1.6购房者权利义务

1.6.1购房者应在合同约定的期限内支付房屋交易款项；

1.6.2购房者应按照合同约定的时间、地点接收房屋；

1.6.3购房者不得擅自改变房屋结构、用途；

1.6.4购房者应遵守国家法律法规及物业管理规定。

1.7房主权利义务

1.7.1房主应确保房屋产权无任何权利瑕疵；

1.7.2房主应配合购房者办理房屋产权过户手续；

1.7.3房主应在合同约定的期限内将房屋交付购房者使用；

1.7.4房主应保证房屋质量，如存在质量问题，应承担相应的责任。

1.8房屋质量保证

1.8.1房屋自交付之日起，_______天内出现质量问题，购房者有权要求房主进行维修或赔偿；

1.8.2房主应在接到购房者通知后_______日内进行维修或赔偿；

1.8.3维修或赔偿费用由责任方承担。

1.9购房者违约责任

1.9.1购房者未按合同约定支付款项，应向房主支付_______%的违约金；

1.9.2购房者擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

1.10房主违约责任

1.10.1房主未按合同约定交付房屋，应向购房者支付_______%的违约金；

1.10.2房主未保证房屋质量，应承担相应的法律责任。

1.11争议解决方式

1.11.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

1.11.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除，本合同终止。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.11争议解决方式

1.11.1双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中发生的任何争议；

1.11.2若协商无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院，按照中华人民共和国法律进行诉讼解决。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

1.12.2本合同在有效期内，除非双方协商一致或根据法律规定，否则不得终止；

1.12.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

1.13合同附件

1.13.1.1房屋产权