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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
顺德区前期物业服务合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方的基本信息
1.2乙方的基本信息
2.物业服务内容及范围
2.1物业服务的内容
2.2物业服务范围的界定
3.物业服务费用
3.1物业服务费用的构成
3.2物业服务费用的支付方式
3.3物业服务费用的调整
4.物业服务期限
4.1物业服务期限的起始和终止
4.2物业服务期限的续签
5.物业服务的具体实施
5.1物业服务的日常管理
5.2物业服务的紧急情况处理
5.3物业服务的特殊需求处理
6.物业服务费用的结算
6.1物业服务费用的结算时间
6.2物业服务费用的结算方式
6.3物业服务费用的结算争议处理
7.物业服务的质量标准
7.1物业服务的质量标准要求
7.2物业服务质量的监督与检查
8.物业服务的合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约责任的具体内容
9.2违约责任的承担方式
9.3违约责任的争议处理
10.争议解决方式
10.1争议解决的原则
10.2争议解决的方式
10.3争议解决的费用承担
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的变更程序
11.3合同的解除条件
12.合同的其他约定
12.1合同的保密条款
12.2合同的不可抗力条款
12.3合同的其他补充条款
13.合同附件
13.1附件一：物业服务质量标准
13.2附件二：物业服务费用明细
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署的方式
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方的基本信息
甲方名称：顺德区某住宅小区业主委员会
甲方地址：顺德区某住宅小区
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方的基本信息
乙方名称：某物业管理有限公司
乙方地址：顺德区某商业区
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.物业服务内容及范围
2.1物业服务的内容
（1）小区内的公共区域清洁、绿化、养护；
（2）小区内公共设施的维护与管理；
（3）小区内公共安全保卫；
（4）小区内公共秩序维护；
（5）小区内业主投诉处理；
（6）小区内公共设施的维修与更换；
（7）其他经双方约定的物业服务内容。
2.2物业服务范围的界定
（1）小区内的所有住宅楼；
（2）小区内的公共设施、绿化区域；
（3）小区内的停车场；
（4）小区内的其他公共区域。
3.物业服务费用
3.1物业服务费用的构成
（1）公共区域清洁、绿化、养护费用；
（2）公共设施维护与管理费用；
（3）公共安全保卫费用；
（4）公共秩序维护费用；
（5）业主投诉处理费用；
（6）公共设施维修与更换费用；
（7）其他经双方约定的费用。
3.2物业服务费用的支付方式
物业服务费用按月支付，业主应在每月的指定日期前向乙方支付当月物业服务费用。
3.3物业服务费用的调整
物业服务费用可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整，调整幅度和调整时间由双方协商确定。
4.物业服务期限
4.1物业服务期限的起始和终止
本合同自双方签署之日起生效，物业服务期限为三年，自合同生效之日起计算。
4.2物业服务期限的续签
本合同期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过三年。
5.物业服务的具体实施
5.1物业服务的日常管理
乙方应按照本合同约定，对小区内的物业服务进行日常管理，确保小区环境的整洁、安全和舒适。
5.2物业服务的紧急情况处理
乙方应建立健全应急处理机制，对小区内的紧急情况进行及时处理，确保业主的生命财产安全。
5.3物业服务的特殊需求处理
乙方应关注业主的特殊需求，积极为业主提供个性化的物业服务，提高业主满意度。
6.物业服务费用的结算
6.1物业服务费用的结算时间
物业服务费用每月结算一次，业主应在每月的指定日期前支付当月费用。
6.2物业服务费用的结算方式
物业服务费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。
6.3物业服务费用的结算争议处理
如业主对物业服务费用有异议，应在收到费用通知之日起七日内向乙方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
8.物业服务的合同解除与终止
8.1合同解除的条件
（1）甲方或乙方在合同期内严重违约，经另一方
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