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二零二五年度个人购房补充借款合同范本
甲方（贷款人）：____________________
乙方（借款人）：____________________
一、借款基本信息
1.1乙方因购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），向甲方申请补充借款。
1.2补充借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
1.3借款期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
二、借款用途
2.1乙方承诺所借款项仅用于支付该房产的购房款、税费、装修款等相关费用。
2.2乙方不得将借款用于非法用途，如违反本条规定，甲方有权提前收回借款。
三、借款利率
3.1借款利率为年利率____%，按月计息，不足一个月按实际天数计息。
3.2利率调整按照甲方规定的利率调整方式进行。
四、还款方式
4.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式为等额本息或等额本金。
4.2乙方应在每月__日前将当月应还本息款足额支付给甲方。
4.3乙方如提前还款，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定支付提前还款利息。
五、逾期还款
5.1乙方未按照约定时间足额还款的，视为逾期还款。
5.2逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利率为____%。
5.3连续逾期超过三个月的，甲方有权提前收回全部借款。
六、保证
6.1乙方提供以下担保方式：（以下担保方式可多选）
（1）抵押担保：乙方将该房产作为借款抵押物，抵押权人同意将抵押权设立在甲方名下。
（2）保证担保：乙方提供具备保证能力的担保人对借款承担保证责任。
（3）质押担保：乙方提供甲方认可的质押物。
七、合同变更
7.1本合同项下借款金额、借款期限、还款方式等事项的变更，须双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2本合同未约定的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同的终止和解除
8.1乙方按照本合同约定足额还款的，本合同终止。
8.2在借款期限内，如乙方发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款：
（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或失踪。
（2）乙方违反本合同约定的用途使用借款。
（3）乙方未按照约定还款，经催告后仍不履行还款义务。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
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