房地产买卖居间合同模板2025年.docxVIP

房地产买卖居间合同模板2025年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（居间方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条标的物业

1.1甲方出售/购买的标的物业具体位置为：____________________，不动产权证号：____________________。

1.2标的物业的面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

1.3甲方出售/购买的标的物业的现状为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的物业的交易价格为：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元（大写：____________________元整），定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方有权要求甲方办理标的物业的转移登记手续。

2.3剩余房款人民币：____________________元（大写：____________________元整），乙方应于标的物业过户转移登记完成之日起____个工作日内，支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

（1）符合不动产权证载明的使用用途；

（2）符合不动产权证载明的面积；

（3）不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；

（4）符合国家和地方关于房屋交付的相关规定。

3.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户转移登记手续，并承担相关费用。过户转移登记完成之日，标的物业的所有权归乙方所有。

第四条丙方居间服务费用

4.1丙方为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为：____________________元（大写：____________________元整）。

4.2居间服务费用支付方式如下：

（1）乙方支付定金时，同时支付居间服务费用的一半；

（2）标的物业过户转移登记完成之日起____个工作日内，支付剩余的居间服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2若甲方未能按照本合同约定交付标的物业，乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.不动产权证书

2.房屋买卖合同

3.居间服务协议

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.过户转移登记申请表

7.税费支付凭证

8.产权过户证明

9.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的物业，或交付的标的物业不符合约定条件，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定标准，视为违约。

4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产买卖居间合同：是指房地产经纪机构或者个人，在房地产买卖活动中，为买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易，并