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汽车4S店租赁合同全文(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________的汽车4S店店面及附属设施（详见附件1）租赁给乙方使用。

1.2店面总面积为__________平方米，其中：

（1）展示区面积：__________平方米；

（2）办公区面积：__________平方米；

（3）维修区面积：__________平方米；

（4）其他区域：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月内。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

4.2乙方不得将店面转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。

第五条维修与保养

5.1甲方负责店面的基础设施维修与保养，确保店面设施正常使用。

5.2乙方负责店面的日常清洁、设施设备维护及安全保卫工作。

5.3因乙方使用不当导致的店面设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应按甲方要求办理店面的财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及损失赔偿。

7.3甲方未按约定提供店面，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金、赔偿金及损失赔偿。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件1：店面设施清单

附件2：租赁用途说明

一、附件列表：

1.店面设施清单

2.租赁用途说明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定时间内支付租金，包括但不限于延迟支付和部分支付。

2.乙方擅自改变店面用途：指乙方未按照合同约定的租赁用途使用店面，包括但不限于店面转租给第三方。

3.甲方未按约定提供店面：指甲方未能在约定时间内提供店面或提供的店面不符合合同约定。

4.严重影响乙方正常经营：指甲方未能履行合同约定的维修与保养义务，导致乙方无法正常经营。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。

6.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。严重迟延或多次逾期可考虑解除合同。

2.乙方擅自改变店面用途：要求乙方立即恢复店面原有用途，违约可考虑解除合同。

3.甲方未按约定提供店面：要求甲方尽快提供店面，或解除合同并赔偿乙方损失。

4.严重影响乙方正常经营：要求甲方履行维修与保养义务，或解除合同并赔偿乙方损失。

五、所有应用场景：

1.汽车4S店租赁给乙方使用。

2.乙方按照约定支付租金。

3.甲方提供店面及基础设施维修与保养。

4.乙方按照约定使用店面，不得擅自改变用途。

5.乙方办理店面财产保险，并将甲方列为第一受益人。