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写文字楼租赁的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币_______元。

2.支付方式：租金应每月的第一个工作日支付，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币_______元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。

五、保证金

乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为租赁保证金。租赁关系终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租物业的合法性，并符合国家相关法规政策。

2.甲方应保证物业的完好性，并承担物业的维修责任。

3.甲方应提供物业服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应对物业进行日常维护，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方不得擅自转租、转让物业。

八、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产管理部门测绘数据为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金按季度支付，乙方应于每个季度第一天支付该季度的租金。

2.租金不包含物业管理费、水电费及其他相关费用，乙方应按时缴纳。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、物业交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还甲方。乙方返还的物业应当保持原状，除非双方另有约定。

2.乙方在租赁期间添置的与物业不可分割的附属设施，在返还时不得拆除。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的______%计算。

2.若乙方擅自改变租赁物业用途或损坏物业结构，甲方有权要求乙方恢复原状