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房屋出租合同模板房东5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积、布局等详见附件1：房屋布局图。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或借给他人使用等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋，并清理个人物品。甲方有权收回房屋，并检查房屋状态。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

房屋出租合同

甲方（房东）：__________

乙方（租客）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于_________，建筑面积_________平方米，装修及设备情况：________________________________________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应在租赁期开始之日起______日内支付租金，以后每期租金需提前______日支付。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账/支票/现金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付未付租金______%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

乙方应在租赁期开始之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修、装修及设备维护

1.甲方负责维修、装修及设备维护的费用。甲方应在租赁期内保持该房屋的良好状态，并承担因维修、装修及设备维护所产生的费用。但因乙方过错或不可抗力导致的维修、装修及设备维护费用，由乙方自行承担。

2.乙方如需对该房屋进行装修或增添设备，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。装修或增添的设备归乙方所有，租赁期满后，乙方可自行拆除，但不得破坏房屋的结构和外观。

第六条房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用和妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结