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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房交易协议模板（2024专业版）一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露后果

11.合同的附件

11.1房屋所有权证明

11.2房屋产权清晰证明

11.3交易双方身份证明

11.4其他重要文件

12.合同的签署与保存

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3合同副本数量

12.4合同保存方式

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指二手房位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，具体地理位置以房屋所有权证所示为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积【平方米】。房屋面积以房产部门出具的正式测量报告为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅结构类型】，房屋内部布局包括【房间数量】个卧室、【客厅】个客厅、【卫生间】个卫生间、【厨房】个厨房等。

1.4房屋所有权

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，所有权人为【卖家姓名】。房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

卖家的全名为【卖家姓名】，身份证号码为【卖家身份证号码】，联系电话为【卖家联系电话】，户籍所在地为【卖家户籍所在地】。

2.2买家信息

买家的全名为【买家姓名】，身份证号码为【买家身份证号码】，联系电话为【买家联系电话】，户籍所在地为【买家户籍所在地】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方确认，本次交易的房屋价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值及办理过户手续所需费用。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%的房款于本合同签订之日起【支付天数】内支付；

（2）剩余的【支付比例】%的房款在过户手续办理完毕且房屋所有权转移至买家名下后【支付天数】内支付。

3.3支付时间

具体支付时间按照本合同约定的付款条款执行。

第四条房屋过户与交付

4.1过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户天数】内共同办理房屋过户手续。

4.2交付时间

过户手续完成后【交付天数】内，卖家应将房屋及附属设施交付给买家。

4.3交付条件

（1）房屋所有权已过户至买家名下；

（2）房屋内外部清洁整洁；

（3）所有附属设施正常使用；

（4）卖家已按照约定向买家支付所有房款。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

卖家保证，房屋在过户前不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的正常维护和修理责任由买家承担。由于房屋本身质量问题导致的维修费用，由卖家承担。

第六条税费承担

6.1税费种类

本次交易中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

6.2税费承担方

根据国家相关法律法规及政策规定，上述税费由【承担方】承担。具体税费金额以税务部门实际计算为准。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如卖家未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付房屋、房屋质量不符合约定等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为【计算方式】。

8.2买家违约

如买家未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付房款、未能配合办理过户手续等，应承担违约责任。具体违约金计算方式为【计算方式】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同