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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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购房定金合同书协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件

4.2退还流程

5.合同解除条件及流程

5.1解除条件

5.2解除流程

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.房屋产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

1.2合同双方地址

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：________________________

乙方联系方式：________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：________________________

房屋所在区域：________________________

房屋具体地址：________________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________________

房屋使用面积：________________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________________

2.4房屋用途

房屋用途：________________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金总额：人民币________________________元整

3.2定金支付时间

定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内

3.3定金支付方式

定金支付方式：银行转账至乙方指定账户

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件

（1）乙方未按合同约定履行房屋交付义务；

（2）房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他双方约定的定金退还情形。

4.2退还流程

甲方提出退还定金申请后，乙方应在____个工作日内退还定金至甲方指定账户。

5.合同解除条件及流程

5.1解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）其他双方约定的合同解除情形。

5.2解除流程

合同解除时，双方应协商一致，签订解除合同协议，并按照协议约定处理相关事宜。

6.交易税费承担

6.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）其他相关税费。

6.2承担方式

交易税费由双方按照国家相关规定及合同约定各自承担。

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

房屋交付时间：________________________

7.2验收标准

房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

（4）其他双方约定的验收标准。

7.3验收流程

房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收报告上注明，并由双方协商解决。

8.房屋产权过户

8.1过户时间

房屋产权过户时间：自房屋交付之日起____个工作日内完成。

8.2过户手续

（1）提供房屋产权证、身份证、户口簿等必要证件；

（2）签订房屋买卖合同；

（3）缴纳相关税费；

（4）办理产权转移登记；

（5）领取新的产权证。

8.3过户费