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以房抵债小产权合同8篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就小产权房抵债事宜达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.房产位置：

2.房产面积：

3.房产性质：小产权房

二、抵债金额与支付方式

1.抵债金额：

2.支付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方以现金或其他财产进行补偿。具体支付方式由双方协商确定。

三、房产交付与验收

1.甲方应在协议签订后尽快将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方应在接收房产后进行验收，确保房产符合协议约定的条件。如有不符，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或赔偿。

四、风险承担与违约责任

1.甲方应对房产的合法性及安全性负责，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时履行支付义务，如因乙方原因导致支付延迟或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决与适用法律

1.如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应共同遵守国际私法规则及相关法律法规的规定。

六、协议生效与变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.双方应对本协议内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（债务人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因资金紧张无法按时偿还债务，双方经过友好协商，同意以乙方名下的小产权房屋进行抵债，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权类型：小产权

4.房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]

二、抵债金额和方式

1.抵债金额：人民币[抵债金额]元。

2.抵债方式：乙方将上述房屋交付给甲方，甲方一次性支付乙方现金人民币[支付金额]元。

三、房屋交付和过户

1.乙方应在协议签订之日起[交付期限]日内将房屋交付给甲方，并承诺在交付之日起[过户期限]日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方应在收到房屋后尽快办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

四、双方权利义务

1.甲方在取得房屋后，有权对房屋进行使用、出租、转让等处置，乙方不得干涉。

2.乙方应保证对房屋享有完整的所有权，如因房屋产权纠纷给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在取得房屋后，应按时缴纳房屋的物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。

4.双方应共同遵守国家法律法规，确保抵债房屋的合法性。如因违反法律法规导致房屋被拆除或没收，双方应共同承担责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内交付房屋或协助甲方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未在规定期限内支付抵债金额，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对房屋的处置行为，确保房屋的安全和完整。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，双方如需了解房屋的有关信息或相关证明材料