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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公大楼物业管理委托合同书详细二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（受托方）：

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方受甲方委托，对甲方办公大楼进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保办公大楼的安全、整洁、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币万元整（大写：叁拾万元整），甲方应于合同签订后个工作日内支付首期费用人民币万元整，剩余费用于每年1月支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成办公大楼的交接工作。

对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成相应工作。

2.交货地点

乙方将办公大楼的物业管理服务交付至甲方指定的办公大楼。

四、违约责任

1.乙方如未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.甲方如未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或采取相应措施。

有权根据实际情况提出合理的服务改进建议，但乙方有义务进行评估并决定是否采纳。

义务：

按时支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理活动。

维护办公大楼的安全和秩序，遵守物业管理规定，不进行任何损害物业的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守物业管理规定，维护办公大楼的环境和秩序。

有权根据甲方的要求和物业管理的需要，制定和调整物业管理方案。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保办公大楼的安全、整洁、舒适。

定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对办公大楼进行自查，确保各项设施设备正常运行，环境整洁。

甲方有权随时对物业管理服务进行检查，包括但不限于安全巡查、环境卫生检查等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在双方约定的节点，甲方支付相应比例的进度款。

3.尾款

在合同约定的服务期限届满且双方无争议后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反物业管理规定，造成物业损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、