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房屋租赁合同添附物的处理原则10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意签订本房屋租赁合同并明确在租赁期内可能产生的添附物的处理原则，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商一致，达成如下协议：

一、添附物的定义与分类

1.本合同所指的添附物，系指承租人在租赁期内，因居住或经营需要，在房屋内增加、改善或改造的固定资产或附属设施。包括但不限于家具、电器、装修、装饰及其他相关设施。

二、添附物的约定

1.乙方在租赁期内有权对房屋进行必要的装修、装饰及添附行为，但须事先书面告知甲方并获得甲方同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或擅自添附物。

2.乙方添附物应当符合消防安全、建筑结构安全等要求，不得危及房屋安全。如因乙方添附物导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担修复及赔偿责任。

1.租赁期满或合同提前终止时，对于可移动、不涉及建筑结构改变的添附物，乙方有权拆除带走；对于固定、涉及建筑结构改变的添附物，根据合同具体情况和双方约定进行处理。

2.若双方协商继续租赁，且甲方同意乙方保留原有添附物，则乙方可以继续保留；若甲方要求乙方拆除或替换原有添附物，应给予乙方合理的时间和补偿。

3.对于因乙方擅自添附导致的房屋损坏或违反法律法规的情形，乙方应承担修复、拆除等费用，并赔偿甲方因此产生的损失。

四、添附物的责任承担

1.租赁期内，因乙方原因造成的添附物损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害）导致添附物损坏，双方应按照法律法规及相关规定处理。

五、违约责任与处理

1.若乙方未经甲方同意擅自添附或拆除添附物，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

2.若因乙方违反本合同约定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（注：以上仅为模板，具体内容需根据实际情况和双方协商确定。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方在房屋租赁过程中，涉及到添附物的处理，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

一、添附物的定义及范围

本租赁合同中所称添附物，是指乙方在租赁期间内，为改善居住、使用或经营目的，经甲方同意后，在租赁房屋上增设的附属设施、设备或其他不动产。包括但不限于家具、电器、装饰、改造等。

二、添附物的约定

1.乙方增添附合物前，应征得甲方同意。甲方应在合理期限内给予答复。

2.乙方增添的附合物应为合法、安全、无害的，不得影响房屋的主体结构，不得违反国家相关法规。

3.乙方增添的附合物，应保证质量，因增添附合物导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、添附物的处置原则

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将添附物拆除并恢复原状，除非双方另有约定。

2.若添附物无法拆除或拆除会对房屋造成损害的，经甲方同意，可由乙方折价补偿后留下。

3.添附物的所有权归属，依照法律规定及合同约定处理。若合同无特别约定，一般归乙方所有，但甲方有权要求乙方恢复原状。

四、添附物的责任承担

1.因添附物导致的责任由乙方承担，包括但不限于安全责任、维修责任等。

2.若因乙方增添的附合物导致房屋损坏或第三方损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.若甲方同意乙方留下添附物，则甲方不承担因添附物产生的任何责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、补充条款（根据实际需要在空白