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哈尔滨商铺租房合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守法律法规和商业道德，不得在商铺内从事违法、违规或违反社会公德的活动。

3.乙方应按时支付水电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反商铺使用及管理规定，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按时交付商铺或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方安排后续的出租计划。

八、其他约定

1.双方应对商铺的交付和返还进行书面确认。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应按时返还商铺，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方应按时交纳商铺的水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违规行为造成商铺损坏或损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之