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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮行业租房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4水电费及其他费用
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
5.租赁物转让与转租
5.1转让条件
5.2转租条件
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
11.合同附件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同份数
12.4合同签署
13.合同变更与解除
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
餐饮门店
2.2租赁物地址
________市________区________街道________号
2.3租赁物面积
____平方米
2.4租赁物结构
一栋____层建筑，位于第____层，拥有____个包间、____个卡座、____个座位等餐饮设施。
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日为支付日。
3.3租金金额
每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。
3.4水电费及其他费用
水费、电费按实际使用量由承租方承担，其他费用包括物业管理费、垃圾清运费等，按物业管理规定执行。
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
承租方仅限于餐饮行业使用，不得用于其他商业活动。
4.2使用限制
承租方不得擅自改变租赁物的结构，不得擅自拆除、改建或增设设施设备。
4.3维护责任
租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由承租方承担。
5.租赁物转让与转租
5.1转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。
5.2转租条件
承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租方应具备合法经营资质。
6.保证金
6.1保证金金额
本合同签订后，承租方需向出租方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。
6.2保证金退还
租赁期满，租赁物无损坏、违约等情况，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方擅自改变租赁物结构或用途；
（3）承租方违反租赁物使用限制；
（4）承租方未按约定进行租赁物维护；
（5）承租方未按约定转租或转让租赁物；
（6）其他违约行为。
7.2违约责任承担
（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；
（2）承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的全部责任；
（3）承租方违反租赁物使用限制，应承担由此产生的全部责任；
（4）承租方未按约定进行租赁物维护，应承担由此产生的全部责任；
（5）承租方未按约定转租或转让租赁物，应承担由此产生的全部责任；
（6）其他违约行为，根据实际情况承担相应的违约责任。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自动终止；
（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）租赁物被依法查封、扣押或强制拆除；
（5）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；
（2）双方应在接到解除合同通知后____日内协商解决相关事宜；
（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机
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