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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店的租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1餐饮店名称

2.2餐饮店地址

2.3餐饮店面积

2.4餐饮店设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让及转租审批

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

2.租赁物信息

2.1餐饮店名称：________

2.2餐饮店地址：________

2.3餐饮店面积：________平方米

2.4餐饮店设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金，逾期未支付租金的，每日按租金金额的____%支付滞纳金。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁方仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2使用限制：租赁方不得擅自改变餐饮店的结构、布局和设施。

5.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

6.租赁物转让及转租

6.1转让条件：租赁期限届满前，租赁方需提前____个月向出租方提出书面转让申请，经出租方同意后方可转让。

6.2转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。

6.3转让及转租审批：出租方应在收到转让或转租申请后____个工作日内给予答复。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、违法经营等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1租赁方未按约定支付租金，逾期超过____日；

9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

9.1.3租赁方违法经营，严重影响出租方利益；

9.1.4出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素，无法继续出租。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。对方未在规定期限内整改或同意解除合同的，解除合同生效。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2通知方式：双方之间的通知，应以书