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个人房产借款抵押合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、贷款人和抵押人以下简称“各方”。

鉴于：

1.甲方因购房需要，向乙方申请借款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为借款担保；

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求丙方将其房产抵押给乙方；

3.甲方和丙方是父子（或母女、兄弟）关系，甲方购房资金不足，丙方愿意以其房产抵押为甲方提供担保。

为明确各方权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经各方充分协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.借款利率：年利率为%，自乙方实际发放借款之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的10%。同时，乙方有权要求丙方承担担保责任。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于的房产（房产证号：）抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为年，自年月日起至年月日止。

3.抵押物价值：经各方协商，抵押物价值为人民币（大写）元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额为抵押物价值，保险期限与抵押期限一致。保险费用由丙方承担。

5.抵押物处置：如甲方未按时还款，乙方有权要求丙方处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款用于优先偿还乙方的借款本金和利息。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担无限连带责任担保。如甲方未按时还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金和利息、支付违约金等。

2.丙方的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现其债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、变卖费、执行费等）。

3.丙方的担保期限自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕其在本协议项下的义务之日止。

四、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.乙方和丙方在本协议项下的所有通知和文书送达地址以本协议载明的地址为准。如地址变更，应及时书面通知其他方。否则，由此引起的相关法律责任由变更方承担。

借款人（甲方）：（签字/盖章）

贷款人（乙方）：（签字/盖章）

抵押人（丙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（抵押人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

丙方（抵押权人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方因生意需要，向乙方提出借款人民币XXXX元（大写：XXXX）的请求，乙方同意将所拥有的房产作为抵押物，为甲方提供担保。丙方同意接受乙方的房产抵押，并以此作为甲方借款的担保。根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因生意需要向乙方借款人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所拥有的房产（具体信息详见附件一）作为抵押物，为甲方提供担保。

2.抵押期限：自抵押合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押权的行使：在甲方未按时足额偿还借款本息时，丙方有权依法行使抵押权，即有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

三、保证条款

1.乙方保证所提供的房产是其合法所有的财产，且无任何纠纷和限制。

2.乙方保证在