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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛购房合同房屋租赁权限制及使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋租赁权限制及使用规则

5.1房屋用途限制

5.2房屋使用规范

5.3房屋装修限制

5.4房屋转租限制

6.房屋维护及修缮

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4出租方法定代表人或授权代表：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系电话：________

1.2.4承租方法定代表人或授权代表：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：山东省青岛市________区________路________号________栋________单元________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：家具、电器、网络设备等具体清单见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

3.3

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月________日支付，支付方式为________（如银行转账、现金等）

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的滞纳金，并承担相应的法律责任。

5.房屋租赁权限制及使用规则

5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等非居住用途

5.2房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁，不得损坏房屋结构及设施

5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造

5.4房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人

6.房屋维护及修缮

6.1

出租方维修责任：房屋及设施的正常使用维护责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修责任及费用由承租方承担

6.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担，如双方无法达成一致，由________机构鉴定

7.房屋租赁押金

7.1押金金额：人民币________元整

7.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施无损坏

7.3押金退还程序：承租方应于租赁期满后________个工作日内，将房屋及设施恢复原状，并通知出租方退还押金

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：租赁期间产生的相关税费，如房产税、土地使用税等，由出租方承担

8.2税费缴纳方式：出租方应在每月________日前将相关税费缴纳至指定账户，并将缴纳凭证复印件交于承租方

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有合理理由解除合同，包括但不限于承租方违反合同约定、房屋损坏严重等

9.1.2承租方有合理理由解除合同，包括但不限于出租方未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等

9.2违约责任：

9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金________%的违约金

9.2.2出