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对租房最有利的出租合同范本6篇

篇1

出租合同

编号：XXXX

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积共XX平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中予以确认。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则应在本合同期满前XX个月向甲方提出续租书面申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日，向甲方支付房屋租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），之后每期租金乙方应在当期租金到期前XX日内支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋用途及使用要求

1.乙方承租该房屋的用途为：住宅。

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

3.乙方在使用该房屋时，必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及地方性法规的有关规定。

4.乙方在租赁期内，应按规定缴纳因经营活动中所产生的各项税费。

5.因乙方未按规定缴纳各项税费，被有关机关追缴或被有关机关处罚的，由乙方自行承担全部责任。

6.因乙方未按规定缴纳各项税费，被有关机关追缴或被有关机关处罚的，甲方可以解除本合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方负责赔偿。

7.乙方在租赁期内，不得损坏房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复原状或予以赔偿。

8.乙方在租赁期内，应妥善保管好房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不善造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

9.乙方在租赁期内，应按规定做好安全、消防工作。因乙方未按规定做好安全、消防工作造成损失的，由乙方自行承担全部责任。

10.因不可抗力因素造成房屋及配套设施、设备损坏的，双方互不承担责任。但因不可抗力因素造成房屋及配套设施、设备无法正常使用的，甲方可以解除本合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方负责赔偿。

11.在租赁期内，如遇有特殊情况需要提前终止合同的，应提前告知甲方并取得甲方同意后方可终止合同。否则视为违约行为，按照本合同的相关约定承担违约责任。

12.在租赁期内，如遇有政府规划拆迁等特殊情况需要提前终止合同的，甲方应提前告知乙方并协助乙方办理相关手续。因政府规划拆迁等特殊情况造成合同终止的，双方互不承担违约责任。但因政府规划拆迁等特殊情况造成乙方损失的，甲方可给予适当补偿。具体补偿办法可由双方协商解决或通过法律途径解决。

13.乙方在租赁期内需进行装修或改造的，应事先向甲方提交装修或改造方案并取得甲方同意后方可进行施工。如因装修或改造方案未经甲方同意而擅自施工的，由此造成的一切后果由乙方自行承担全部责任。

14.乙方在租赁期内需增设或变更附属设施、设备的，应事先向甲方提交增设或变更附属设施、设备的申请并取得甲方同意后方可进行施工。如因增设或变更附属设施、设备未经甲方同意而擅自施工的，由此造成的一切后果由乙方自行承担全部责任。

15.乙方在租赁期内需对房屋进行维修或改造的，应提前告知甲方并取得甲方同意后方可进行维修或改造施工。如因维修或改造施工未提前告知甲方并取得甲方同意而擅自施工的，由此造成的一切后果由乙方自行承担全部责任。

16.乙方在租赁期内需安装空调等设备的，应事先向甲方提交安装申请并取得甲方同意后方可进行安装施工。如因安装

篇2

出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，设计用途为______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自