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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售商品房订购合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房楼栋、单元、房号

2.3商品房面积

2.4商品房结构

2.5商品房配套设施

3.订购金额及付款方式

3.1订购金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.预付款及定金

4.1预付款金额

4.2定金金额

4.3预付款及定金支付时间

5.房款支付方式

5.1房款支付方式

5.2房款支付时间

5.3房款支付比例

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.商品房交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.商品房验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.商品房产权转移

9.1产权转移时间

9.2产权转移手续

9.3产权转移费用

10.商品房质量及保修

10.1商品房质量标准

10.2商品房保修期限

10.3保修范围及方式

11.商品房维修基金

11.1维修基金缴纳标准

11.2维修基金缴纳时间

11.3维修基金使用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：[具体地点]

第二条商品房基本情况

2.1商品房项目名称

[具体项目名称]

2.2商品房楼栋、单元、房号

[具体楼栋、单元、房号]

2.3商品房面积

[具体面积]

2.4商品房结构

[具体结构]

2.5商品房配套设施

[具体配套设施列表]

第三条订购金额及付款方式

3.1订购金额

本合同商品房订购金额为人民币[金额]元整。

3.2付款方式

本合同采用分期付款方式。

3.3付款时间

首次付款时间为合同签订后[具体天数]日内，后续付款时间根据合同附件中的付款计划执行。

3.4付款比例

首次付款比例为合同订购金额的[具体比例]%。

第四条预付款及定金

4.1预付款金额

预付款金额为人民币[金额]元整。

4.2定金金额

定金金额为人民币[金额]元整。

4.3预付款及定金支付时间

预付款及定金应在合同签订后[具体天数]日内支付至甲方指定账户。

第五条房款支付方式

5.1房款支付方式

除预付款及定金外，剩余房款采用银行按揭贷款方式支付。

5.2房款支付时间

银行按揭贷款审批通过后，乙方应在[具体时间]内支付首期贷款。

5.3房款支付比例

首期贷款支付比例为合同订购金额的[具体比例]%。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体天数]日内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

6.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知后[具体天数]日内予以回复。

6.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条商品房交付

7.1交付时间

商品房交付时间为[具体时间]，具体日期以甲方书面通知为准。

7.2交付条件

（1）商品房已取得相关产权证书；

（2）商品房已达到约定的质量标准；

（3）商品房配套设施齐全；

7.3交付方式

商品房交付方式为甲方将商品房钥匙交付给乙方。

第八条商品房验收

8.1验收时间

商品房验收时间为交付时间后的[具体天数]日内。

8.2验收标准

商品房验收标准应符合国家有关建筑工程质量验收的法律法规及国家标准。

8.3验收程序

验收程序如下：

（1）乙方在验收前[具体天数]日