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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

装修工程总承包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计依据

3.3设计标准

4.工程施工

4.1施工单位

4.2施工范围

4.3施工期限

4.4施工质量标准

5.工程造价

5.1工程总造价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度验收

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话：138

（2）乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

小区住宅装修工程

2.2工程地点

市区街道小区

2.3工程规模

占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米

2.4工程类型

住宅装修工程

3.工程设计

3.1设计单位

建筑设计院

3.2设计依据

《住宅建筑设计规范》（GB500962011）

《住宅室内装饰装修设计规范》（JGJ3002013）

3.3设计标准

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）

4.工程施工

4.1施工单位

建筑工程有限公司

4.2施工范围

包括住宅装修工程的土建、装饰、水电安装等全部施工内容

4.3施工期限

自合同签订之日起120日历天内完成施工

4.4施工质量标准

达到国家建筑工程施工质量验收统一标准

5.工程造价

5.1工程总造价

人民币伍仟万元整（00）

5.2付款方式

（1）合同签订后支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）施工进度达到50%时支付合同总价款的30%；

（3）施工进度达到80%时支付合同总价款的40%；

（4）工程验收合格后支付合同总价款的10%；

（5）保修期满后支付剩余的10%。

5.3付款时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；

（2）进度款：按照施工进度节点，在次月的前10个工作日内支付；

（3）验收款：工程验收合格后10个工作日内支付；

（4）保修期满款：保修期满后10个工作日内支付。

6.工程进度

6.1进度计划

（1）土建施工：15个工作日；

（2）装饰装修施工：60个工作日；

（3）水电安装施工：15个工作日；

（4）竣工验收：10个工作日。

6.2进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求甲方根据实际情况调整进度计划。

6.3进度验收

（1）分阶段验收：土建、装饰、水电安装完成后进行分阶段验收；

（2）竣工验收：工程完成后进行竣工验收。

7.工程验收

7.1验收标准

达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）的合格标准。

7.2验收程序

（1）甲方组织相关人员进行验收；

（2）乙方提供相关验收资料；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（4）验收不合格的，乙方应在15个工作日内进行整改，直至合格为止。

7.3验收不合格处理

（1）如验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改；

（2）整改期间，甲方有权暂停支付后续款项；

（3）整改完成后，甲方组织重新验收；

（4）如再次验收不合格，乙方应承担违约责任。

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

（1）土建结构：自竣工验收合格之日起，保修期限为5年；

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