二零二五版商铺甲方租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺甲方租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应符合国家相关法律法规及甲方设定的经营要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施齐全、功能完善、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据商铺状况和市场需求调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间维护商铺的合理使用，确保乙方正常经营。

在租赁期满后，无损害地移交给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权，并有权根据商业需要对其进行装修和改造。

如有合理理由，有权提出调整租金的请求。

义务：

按时支付租金，合理使用商铺，不得进行违法经营活动。

维护商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

六、租赁期间管理

1.管理规定

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括卫生、安全等。

乙方不得将商铺转租、转借或进行任何形式的抵押。

2.管理责任

甲方负责商铺的公共区域管理，乙方负责商铺内部管理。

七、维修与保养

1.维修责任

商铺的正常维修由甲方负责，乙方应合理使用商铺，避免损坏。

乙方造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付租金的______%。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的______%作为违约金。

若乙方违反租赁合同，造成商铺损坏或影响甲方利益，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何修改，须双方书面同意，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在未违反合同约定的前提下，双方协商一致可以解除合同。

如一方出现重大违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、避免并克服的客观事件，包括自然灾害、社会事件等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应互相通知并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同的一方不承担违约责任，并应采取措施减轻损失。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商合同履行事宜，包括修改合同或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应友好协商解决。

2.诉讼

协商不成时，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方对本合同履行过程中了解到的对方商业信息、技术秘密等保密内容负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款自合同签订之日起至合同终止后_