菜场承包合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

菜场承包合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

1.4合同签订方式

2.菜场概况

2.1菜场名称

2.2菜场地址

2.3菜场面积

2.4菜场设施

3.承包方责任

3.1菜场经营与管理

3.2菜场环境卫生

3.3菜场消防安全

3.4菜场食品安全

4.承包方权利

4.1经营自主权

4.2营业收入分配权

4.3菜场使用权

4.4合同解除权

5.承包期限

5.1合同起止日期

5.2合同续签

5.3合同终止

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

6.4滞纳金

7.菜场经营管理费用

7.1菜场物业管理费

7.2水电费

7.3公用事业费

7.4其他相关费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1菜场平面图

10.2菜场设施清单

10.3合同签订文件

11.其他约定

11.1合同变更

11.2合同补充协议

11.3合同附件

12.合同解除

12.1合同解除程序

12.2合同解除后的处理

12.3合同解除的效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：菜场平面图

14.2附件二：菜场设施清单

14.3附件三：合同签订文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同签订地点：本合同在____市____区____街道____号签订。

1.3合同签订双方：

1.3.1承包方：____（全称）

1.3.2出让方：____（全称）

1.4合同签订方式：本合同采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。

2.菜场概况

2.1菜场名称：____（菜场名称）

2.2菜场地址：____市____区____街道____号

2.3菜场面积：____平方米

2.4菜场设施：包括但不限于摊位、冷藏设施、排水设施、照明设施等。

3.承包方责任

3.1菜场经营与管理：承包方负责菜场的日常经营与管理，确保菜场正常运营。

3.2菜场环境卫生：承包方负责保持菜场内环境卫生，定期进行清扫和消毒。

3.3菜场消防安全：承包方负责菜场消防安全，确保消防设施齐全有效，定期进行消防演练。

3.4菜场食品安全：承包方负责确保销售的商品符合食品安全标准，对不合格商品进行下架处理。

4.承包方权利

4.1经营自主权：承包方有权自主决定菜场内的商品种类、价格和促销活动。

4.2营业收入分配权：承包方有权按照合同约定分配菜场的营业收入。

4.3菜场使用权：承包方在合同有效期内享有菜场的使用权。

4.4合同解除权：承包方有权在合同约定的条件下解除本合同。

5.承包期限

5.1合同起止日期：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同续签：合同期满前一个月，双方应协商决定是否续签合同。

5.3.1合同期满；

5.3.2双方协商一致解除合同；

5.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.3.4一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：本合同期内，承包方应向出让方支付租金____元/月。

6.2租金支付方式：租金按月支付，每月____日前由承包方支付至出让方指定账户。

6.3租金调整：在合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

6.4滞纳金：若承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向出让方支付____%的滞纳金。

7.菜场经营管理费用

7.1菜场物业管理费：承包方应承担菜场物业管理费，具体金额以物业管理合同为准。

7.2水电费：承包方负责支付菜场的水电费，按实际使用量结算。

7.3公用事业费：承包方负责支付菜场产生的其他公用事业费用，如清洁费、绿化费等。

7.4其他相关费用：承包方应承担合同约定的其他相关费用。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1承包方严重违约，经出让方书面通知后，承包方在