住宅商铺分租合同标准文本.docxVIP

住宅商铺分租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的住宅商铺出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋面积：________________________；

（3）房屋结构：________________________；

（4）房屋用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅商铺，丙方愿意接受甲方委托对商铺进行统一管理，乙方愿意租赁该住宅商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的住宅商铺出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋面积：________________________；

（3）房屋结构：________________________；

（4）房屋用途：________________________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方接受甲方委托，对租赁商铺进行统一管理，包括但不限于：

（1）制定商铺租赁政策；

（2）招募、筛选和监督乙方；

（3）维护商铺整体运营秩序；

（4）负责商铺公共设施的维护。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据市场行情调整租赁政策；

（2）对乙方进行考核，有权终止乙方租赁合同；

（3）对乙方违规行为进行处罚；

（4）收取乙方管理费用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）对丙方进行监督，确保其履行管理职责；

（2）在丙方未履行管理职责导致甲方权益受损时，