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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人贷款房屋抵押协议样式版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押物描述

第二条贷款金额、期限及用途

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款用途

第三条贷款利率、还款方式及还款主体

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款主体

第四条抵押物价值评估及抵押权设立

4.1抵押物价值评估

4.2抵押权设立

第五条贷款发放与还款流程

5.1贷款发放流程

5.2还款流程

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八条合同的生效、期限及续约

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续约

第九条贷款人、借款人及抵押人的权利和义务

9.1贷款人的权利和义务

9.2借款人的权利和义务

9.3抵押人的权利和义务

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同的送达

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

第十四条合同的解释及未尽事宜

14.1合同解释

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行，地址：市区街道号，联系方式：X，联系人：。

1.2借款人信息

借款人全称：X，地址：市区街道号，联系方式：X，联系人：。

1.3抵押人信息

抵押人全称：X，地址：市区街道号，联系方式：X，联系人：。

1.4抵押物描述

抵押物位于市区街道号，房屋面积：平方米，房屋结构：，房屋所有权证号：。

第二条贷款金额、期限及用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

2.2贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款用途

贷款主要用于借款人的经营周转，包括但不限于购买原材料、支付工资、扩大生产等。

第三条贷款利率、还款方式及还款主体

3.1贷款利率

贷款年利率为%，按月计息。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为贷款本金加上当月利息。

3.3还款主体

借款人为还款主体，应按时足额归还贷款本息。

第四条抵押物价值评估及抵押权设立

4.1抵押物价值评估

抵押物价值评估为万元整，评估机构为评估有限公司。

4.2抵押权设立

借款人同意将抵押物设立为抵押权，贷款人依法享有优先受偿权。

第五条贷款发放与还款流程

5.1贷款发放流程

贷款发放前，借款人应提供全部贷款申请材料，贷款人审核无误后，双方签订合同，贷款人发放贷款。

5.2还款流程

借款人按约定的还款计划进行还款，贷款人负责对借款人的还款情况进行监控，确保贷款的正常回收。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

借款人未按约定时间还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期利率为贷款利率的150%。

6.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、期限及续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同期限

本合同的有效期限为贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.3合同续约

合同到期后，如借款人需要续约，应提前三个月向贷款人提出续约申请，双方协商一致后签订续约协议。

第九条贷款人、借款人及抵押人的权利和义务

9.1贷款人的权利和义务

贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值不低于贷款金额。

9.2借款人的权利和义务

借款人应按照合同约定按时还款，有权在合同约定的范围内使用贷款资金，应妥善保管抵押物，确保其价值不低于贷款金额。

9.3抵押人的权利和义务

抵押人有权要求借款人及时偿还贷款，有权在借款人未按约定还款时，依法行使抵押权，优先受偿。

第十条保密条款

10.1保密义务

各方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2例外情况

法律、法规、审计、税务等法定义务要求披露的，除外。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中