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经营餐厅场地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营餐厅场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁信息

1.甲方出租给乙方的场地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该场地用于经营餐厅，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.租金支付方式为[XXXXX]，具体为：

-乙方需于合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付租金总额的[XXXXX]%；

-乙方需于租赁期限中期向甲方支付租金总额的[XXXXX]%；

-乙方需于租赁期限届满前向甲方支付租金总额的[XXXXX]。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额[XXXXX]‰的违约金。

四、场地使用及维修维护

1.乙方应合理使用场地，并承担场地的维修维护费用。

2.甲方负责场地的主体结构维修维护，乙方负责场地的内部装修及设施设备的维修维护。

3.如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未按照约定使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付场地或未按照约定履行维修维护义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙任何一方如需解除本合同，应提前[XXXXX]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变场地的用途或结构。如需改变，应提前书面征求甲方的同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营餐厅场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[餐厅场地地址]的经营餐厅场地租赁给乙方使用。乙方承租该场地后，将作为经营餐饮业务的场所。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。合同结束后，如乙方无违约行为，保证金将退还。

四、场地使用与管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护场地及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，确保餐饮业务的合法经营。

3.乙方应按时向甲方提供财务报表和营业报告，以便甲方了解乙方的经营情况。

4.乙方应积极配合甲方进行场地检查和维修工作，确保场地的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商