二手房的买卖的合同10篇.docxVIP

二手房的买卖的合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

国籍：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

国籍：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方所售房屋的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______，房屋的附属设施包括______等。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方已支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方需在签订本合同后______个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方的银行账户。

4.甲方需在收到剩余房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制，能够正常上市交易。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方保证具有购房资格，能够按照合同约定支付房款。如因乙方原因造成购房失败，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方需在房屋交付前，结清房屋的物业费用、供暖费用等，确保房屋能够正常居住使用。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方需在房屋交付后，按照合同约定履行房屋过户手续，并承担相应的过户费用。如乙方未履行过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因造成房屋无法过户或交付，甲方需返还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因造成购房失败或未履行过户手续，乙方需承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。如协商不成，双方均可依法解除合同。如合同解除后仍有未履行的义务，双方应继续履行直至义务完成或解除相关约定。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同中的各项约定和义务。如需修改或补充本合同的内容，应经双方协商一致后书面修改或补充。任何一方不得擅自变更或解除合同。如因违约方原因导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，双方应按照国家有关规定办理相关手续。公证或鉴证费用由______方承担。其他约定事项：______。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

二、买卖条件

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金______元。定金支付后，如乙方违约，定金不