购物商场物业管理服务合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物商场物业管理服务合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务项目

3.3物业管理服务标准

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用总额

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用调整机制

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业管理服务质量保障

6.1质量控制措施

6.2质量考核标准

6.3质量纠纷处理

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业损坏赔偿

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3事故处理及报告

9.建筑节能与环保

9.1节能措施

9.2环保措施

9.3节能与环保效果评估

10.物业维修与保养

10.1维修保养范围

10.2维修保养责任

10.3维修保养费用

11.物业档案管理

11.1档案管理职责

11.2档案收集与整理

11.3档案保管与利用

12.业主权益保障

12.1业主大会制度

12.2业主委员会职责

12.3业主投诉处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约纠纷处理

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

本合同签订依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对[物业管理项目名称]进行物业管理，确保物业管理服务的质量和效率。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

乙方负责对[物业管理项目名称]的物业管理，包括但不限于公共区域、业主共用设施设备、绿化带等。

3.2物业管理服务项目

（1）公共区域清洁与维护

（2）业主共用设施设备维护与管理

（3）绿化带养护与管理

（4）安全巡逻与门禁管理

（5）车辆停放管理

（6）消防设施检查与维护

（7）环境卫生管理

（8）业主投诉处理

3.3物业管理服务标准

乙方应按照国家及地方相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用总额

本合同约定的物业管理服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。

4.3物业管理服务费用调整机制

物业管理服务费用可根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

本合同自[起始日期]起生效。

5.2合同终止日期

本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签条件

合同到期前，双方可协商续签，续签条件与本合同一致。

6.物业管理服务质量保障

6.1质量控制措施

乙方应建立健全物业管理服务质量控制体系，确保服务质量。

6.2质量考核标准

乙方应按照国家及地方相关标准，制定物业管理服务质量考核标准。

6.3质量纠纷处理

如发生物业管理服务质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

8.安全管理

8.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、防灾减灾等方面。

8.2安全责任划分

甲方负责业主的人身、财产安全，乙方负责物业的公共安全。

8.3事故处理及报告

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事态扩大，并及时向甲方报告。

9.建筑节能与环保

9.1节能措施

乙方应采取节能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。

9.2环保措施

乙方应遵守环保法规，减少污染排放，维护环境质量。

9.3节能与环保效果评估

乙方应定期对节能与环保效果进行评估，并向甲方报告