原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
施工组织设计
与概预算主讲人：刘芳
预备费和建设期贷款利息
预备费
预备费预备费指针对项目在实施过程中可能发生难以预料的支出，而需要事先预留的费用。预备费由基本预备费和价差预备费两部分组成。预备费基本预备费价差预备费
基本预备费基本预备费系指在初步设计和概算、施工图设计和施工图预算中难以预料的工程费用。基本预备费包括：（1）在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的工程费用。（2）在设备订货时，由于规格、型号改变的价差，材料货源变更、运输距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。（3）在项目主管部门组织竣（交）工验收时，验收委员会（或小组）为鉴定工程质量必须开挖和修复隐蔽工程的费用。
基本预备费的计算基本预备费以建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费、工程建设其他费之和为基数，按下列费率计算。（1）设计概算按5%计列。（2）修正概算按4%计列。（3）在项目主管部门组织竣。
例题某二级公路建筑安装工程费为14939.11万元，建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费、工程建设其他费之和为2.06亿元，该工程2018年编制施工图预算，建设期三年，2020年开工，预计2022年底建成，经预测工程造价增涨率为5%，试计算该项目预备费用？预备费=基本预备费+价差预备费
基本预备费=（建筑安装工程费+土地使用及拆迁补偿费+工程建设其他费）×3%
=2.06×10000万元×3%=618万元
价差预备费=建筑安装工程费×[(1+i)n-1-1]此处n=2+3=5
=14939.11万元×[(1+5%)5-1-1]=3219.5万元预备费=3219.5+618=3837.5万元
建设期贷款利息
建设期贷款利息建设期贷款利息系指工程项目使用的贷款部分在建设期内应计取的贷款利息，包括各种金融机构贷款、建设债券和外汇贷款等利息。
建设期贷款利息计算方法：根据不同的资金来源分年度投资计算所需支付的利息。总贷款是分年均衡发放，建设期利息的计算可按年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。?
建设期贷款利息【例】某工程贷款4550万元，建设期为3年，第一、三年均贷款1400万元，第二年贷款1750万元，银行公布的贷款基准年利率为8.21%，各年贷款均在年内均匀发放。求该工程建设期贷款利息是多少？?
快乐学习江西交通职业技术学院
文档评论（0）