长沙地区简单租房合同书协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙地区简单租房合同书协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收程序

8.水电费用承担

8.1水电费用承担方式

8.2水电费用结算

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租条件

9.2房屋转借条件

9.3房屋转租或转借的审批

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同变更程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在长沙地区房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

长沙市区路号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋设施

房屋内配备基本家具和家电，包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币8000元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

4.4逾期支付租金的处理

如租户逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币10000元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋设施无损坏、租赁期间无违约行为的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还方式

押金退还时，双方应在租赁期满后的30日内办理退还手续。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维修由租户负责，重大维修费用由双方协商确定。

6.3房屋装修限制

租户不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应提前一个月书面通知房东，并经房东同意后方可进行。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

房东应在合同签订后5个工作日内将房屋交付给租户。

7.2房屋验收标准

房屋应达到正常居住条件，无重大损坏，设施齐全。

7.3房屋验收程序

租户在接收房屋时，应进行验收，如有异议应在3日内书面通知房东。房东应在接到通知后5日内进行处理。

第八条水电费用承担

8.1水电费用承担方式

水电费用按实际使用量由租户承担，每月结算一次。

8.2水电费用结算

租户应在每月5日前向房东提供上月水电使用量，房东在收到后7日内结算费用。

9.1水电费用结算

租户应在每月5日前向房东提供上月水电使用量，房东在收到后7日内结算费用。

第九条房屋转租与转借

9.1房屋转租条件

租户如需转租房屋，应提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。

9.2房屋转借条件

租户如需转借房屋，应提前一个月书面通知房东，并经房东书面同意。

9.3房屋转租或转借的审批

房东有权对转租或转借申请进行审查，并在收到申请后15日内作出决定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向长沙市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议发生